Kúpa bytu nie je koniec investície: ako nábytok na mieru zvyšuje funkčnosť aj hodnotu nehnuteľnosti

Kúpa bytu nie je koniec investície: ako nábytok na mieru zvyšuje funkčnosť aj hodnotu nehnuteľnosti

MOJASKRINA.SK, s.r.o. nadväzuje na výrobu nábytku na mieru, ktorej sa zakladateľ Vladimír Geschwandtner venuje od roku 2007. Spoločnosť vznikla v roku 2013 pod názvom VG Divendoor s. r. o. a od roku 2018 pôsobí pod značkou MOJASKRINA.SK.

Cena bytu, lokalita, mesačné náklady, hypotéka. Záležitosti, ktoré pri kúpe bytu budete riešiť ako prioritu. Až po nasťahovaní sa si možno uvedomíte, že o kvalite bývania nerozhoduje len počet štvorcových metrov. Rozhoduje aj to, ako je priestor zariadený a koľko z neho môžete reálne využiť.

Premyslený interiér? Alebo len priestor, do ktorého sa postupne presúva hotový nábytok bez jasného systému? Práve tu oceníte výhody vstavaných skríň. Nábytok na mieru nie je výdavok navyše. Je to investícia do funkčnosti a vhodného využitia pre každý centimeter plochy i priestoru.

Kúpa bytu je len prvá časť celej investície

Zariadenie interiéru sa často odsúva na neskôr. Byt síce papierovo ponúka určitú výmeru, no v praxi je problém vyťažiť z nej maximum. Toto platí najmä vtedy, ak sa nehnuteľnosť predáva nezariadená. Prázdne miestnosti pôsobia priestrannejšie, než v skutočnosti sú. Bežný nábytok v nich navyše často necháva hluché miesta. To, čo bolo pôvodne luxusnou výmerou, sa postupne zmenšuje.

 

Čo ľudia po nasťahovaní najčastejšie podcenia

Z chodby sa bez dobre vyriešených úložných priestorov rýchlo stane odkladisko – topánky, kabáty, bundy. V spálni sa ukáže, že nábytok je pôsobivý, ale nevyužíva naplno šírku a najmä výšku miestnosti. Nemáte k dispozícii toľko úložného priestoru, koľko by ste mohli mať.

Priestor nehnuteľnosti ale neurčujú len rozmery.

Problémy vznikajú, ak je v priestore

  • šikmina,
  • výklenok,
  • rohové napojenie,
  • nerovná stena.

Práve v takých situáciách býva univerzálny nábytok dosť nepraktickým riešením.

Nábytok, ktorý sa nemusí prispôsobovať priestoru, pretože je navrhnutý presne podľa jeho dispozícií, odrazu začne dávať zmysel. Aj vstavané skrine do podkrovia ukazujú, že tam, kde hotové riešenia zlyhávajú, vie presný návrh na mieru využiť aj komplikovaný priestor.

Prečo hotový nábytok často nevyužije priestor naplno

Hotový nábytok má nesporné výhody: 

  • dá sa rýchlo zohnať a doviezť,
  • kusy si porovnáte online podľa ceny,
  • montáž je relatívne jednoduchá,
  • bez dlhého rozhodovania ich viete umiestniť v priestore.

To však ešte neznamená, že je takýto nábytok aj najvýhodnejší.

Štandardizované rozmery sú kompromis. Nábytok je vyrábaný pre všeobecné proporcie, nie pre konkrétny byt. To znamená, že:

  • medzi skriňou a stropom ostáva nevyužitý priestor,
  • pri stenách vznikajú medzery,
  • vnútorné členenie nemusí zodpovedať tomu, čo v domácnosti skutočne potrebujete.

V menších bytoch je tento rozdiel ešte výraznejší. Nábytok musí danú miestnosť organizovať. V tomto je práve veľká výhoda vstavaných skríň na mieru – dokážu pracovať s celým priestorom. A to je pri drahých metroch štvorcových veľmi konkrétna pridaná hodnota.

Nábytok na mieru ako investícia do funkčnosti bývania

Pri nábytku na mieru sa práve tento jeho najpraktickejší aspekt často opomína. Nejde len o vzhľad, ale o to, že domácnosť začne fungovať lepšie a organizovanejšie. Správne navrhnutá zostava pomôže vytvoriť viac úložných zón, skryť vizuálny chaos a zjednotiť interiér tak, aby pôsobil celistvo. 

Výsledkom je aj jednoduchšie fungovanie domácnosti. Skrátka vždy viete, kde čo nájdete; všetko má v byte svoje pevné miesto. To je dôvod, prečo treba nábytok na mieru vnímať ako investíciu, nie len ako ďalšiu nákladnú položku. Investícia sa vracia v každodennom komforte, lepšej organizácii a vo vyššej funkčnosti bývania.

Ako môže premyslený interiér zvýšiť atraktivitu bytu pri prenájme alebo predaji

Veľká časť hodnoty nehnuteľnosti tkvie aj v tom, ako byt pôsobí vo vnútri. Pri prenájme aj predaji rozhoduje prvý dojem, no tiež aj to, či priestor vyzerá prakticky a je pripravený na každodenné fungovanie bez ďalších veľkých investícií. Byt s vyriešenými úložnými priestormi, kompaktnou chodbou a dobre navrhnutou spálňou okamžite ukáže svoju pridanú hodnotu. Záujemca nevidí len miestnosti, ale svoj každodenný život v tejto nehnuteľnosti.

Pri prenájme môže byť práve funkčný interiér rozdielom medzi priemerným a atraktívnym bytom. Pri predaji zas pomáha vytvoriť dojem, že priestor bol riešený premyslene a bez improvizácie. Toto všetko vám prinesie vyššiu atraktivitu nehnuteľnosti na trhu.

Ktoré zóny bytu rozhodujú najviac: chodba, spálňa, úložné priestory

Nie všetky časti bytu majú rovnakú váhu. Ak má nový majiteľ obmedzený rozpočet a nemôže alebo nechce riešiť všetko naraz, najväčší zmysel dáva zamerať sa na zóny, ktoré prinášajú najväčší efekt. Často sú to práve spomínané miestnosti – chodba a spálňa. Tieto najviac potrebujú dobre zorganizované a účelné úložné priestory a rovnako sú určujúcim faktorom pre poriadok a organizovanosť domácnosti. Práve tu môže nábytok na mieru spôsobiť najväčší rozdiel. Nie preto, že je „drahší“, ale preto, že dokáže z daných centimetrov vyťažiť viac.

Ako prebieha proces od návrhu po montáž

Majitelia nehnuteľností sa často obávajú, že nábytok na mieru je komplikovaný, zdĺhavý alebo neprehľadný. V praxi však veľa závisí od výrobcu a od toho, či má pod kontrolou celý proces.

MOJASKRINA.SK uvádza, že zákazník môže začať online návrhom, inšpiráciou z realizácií alebo osobnou konzultáciou. Značka zároveň zdôrazňuje vlastnú výrobu, kontrolu kvality od návrhu po finálnu montáž a viac ako 20 rokov skúseností. Výrobca navrhuje riešenia pre všetky typy priestorov a poskytuje odborné konzultácie vo svojich interiérových štúdiách v Bratislave, Trnave a Žiline.

Toto všetko je pri tomto type investície dôležité. Ak má byť výsledok presný a zároveň funkčný a estetický, návrh nestačí. Okrem neho sú dôležité aj správne zameranie a profesionálna montáž, ktorá celý koncept dotiahne do úspešného konca.

Hodnotu bytu netvorí len adresa, ale aj spôsob, akým sa v ňom býva

Kúpa bytu je veľké rozhodnutie. No až spôsob, akým sa byt zariadi a používa, ukáže, či bude potenciál nehnuteľnosti využitý naplno. Nábytok na mieru preto netreba vnímať len ako doplnok po nasťahovaní. V mnohých prípadoch je to logické pokračovanie celej investície do bývania. Pokojnejší a kompaktnejší interiér nie sú detaily. Sú to parametre, ktoré rozhodujú o kvalite bývania. Presne v tom je sila riešení na mieru.

Voyo

Sledujte Televízne noviny vo full HD a bez reklám na Voyo

NAJČÍTANEJŠIE ČLÁNKY

Sledujte kanál spravodajstva Markízy

K téme PR článok

Dôležité udalosti