Strieľajte šampanské! Najlepšia správa o bývaní

Alebo ako pekne vedia život "maľovať" štatistiky, priemerovanie a sčasti a reálny vývoj.

Mimoriadne nízke úroky na hypotéky, pokles cien a rast platov Slovákom výrazne priblížil kúpu bytu. V súčasnosti si ľudia môžu kúpiť bývanie s dvojnásobnou rozlohou oproti roku 2008. Teda aspoň štatisticky a v priemere.

"Človek si dnes môže dovoliť zafinancovať kúpu aj raz tak veľkého bytu ako pred šiestimi rokmi. To platí nielen v Bratislave, ale aj v jednotlivých regiónoch, zvlášť v Trenčíne a Prešove," komentuje hlavný ekonóm VÚB banky Zdenko Štefanides.

V prvom štvrťroku 2008 bol priemerný hrubý plat na Slovensku 679 eur. V prvom kvartáli aktuálneho roka stúpol na 821 eur.

Meter štvorcový bytu či domu stál v druhom štvrťroku 2008 v priemere takmer 1550 eur, v súčasnosti klesla cena na 1211 eur (medziročný pokles o 1,5 percenta).

Priemerný úrok na hypotéku bol v roku 2008 až 6,4 percenta, aktuálne len 3,4 percenta.

Ako je možné, že padajú úroky na hypotéky, úvery pribúdajú (na konci júna mali ľudia napožičiavaných 20,65 miliardy eur, čo je o 11 percent viac než vlani), no ceny nehnuteľností nestúpajú, ale naopak padajú?

"Značná časť nových úverov na bývanie je použitá na refinancovanie starších, menej výhodných úverov a prípadne aj na rekonštrukciu existujúceho bývania," napísali v pravidelnom komentári analytici Národnej banky Slovenska.