Za vysokým záujmom stojí najmä obava z ďalšieho rastu úrokových sadzieb.
Napriek pomalšiemu rastu ekonomiky, vyššej nezamestnanosti či neistote si Slováci v druhom štvrťroku vybavovali hypotéky vo výraznom tempe.
Objem nových úverov medziročne vzrástol o viac ako štvrtinu a každý mesiac prekročil hranicu 700 miliónov eur.
Prečítajte si tiež:
Podľa finančného analytika Mariána Búlika za tým stojí najmä obava z ďalšieho rastu úrokových sadzieb. Ľudia, ktorí plánovali kúpu bývania až neskôr, svoje rozhodnutie urýchlili.
„Pri hypotékach dnes zohrávajú oveľa väčšiu úlohu očakávania ohľadom vývoja úrokových sadzieb ako samotný stav ekonomiky,“ uviedol Búlik.
Priemerná sadzba nových hypoték sa v priebehu roka zvýšila z približne 3,4 na 3,75 percenta. Pri úvere 150-tisíc eur na 30 rokov môže takýto nárast znamenať približne 30 eur navyše k mesačnej splátke.
Analytik upozorňuje, že psychologicky dôležitá môže byť hranica štyroch percent. „Kým úrok na hypotéke začína trojkou, tak ju mnohí ešte považujú za prijateľnú. Keď sa však objaví štvorka, veľká časť ľudí už má pocit, že hypotéky sú jednoducho drahé,“ vysvetlil.
Podľa Búlika dnešný vysoký objem hypoték nemusí byť dlhodobo udržateľný. Časť ľudí si totiž úver vybavila skôr, než pôvodne plánovala.
Pri rozhodovaní o kúpe bývania však podľa neho netreba konať iba zo strachu. „Rozhodnutie by malo byť vždy postavené na finančných možnostiach domácnosti,“ dodal analytik.
Práve sa číta
Sledujte Televízne noviny vo full HD a bez reklám na Voyo
TOP ČLÁNKY
